Den trenger å selge andelen i leilighet kan oppstå av flere grunnerDet er ofte ønske om å vises på grunn av umuligheten av å leve sammen med de andre eierne. Eller dele en leilighet mottatt en arv, men det vil ikke bli brukt til en stue. Uansett stimulans for innføringen av en slik beslutning, må du huske at salg av en leilighet på kvoten refererer til komplekse operasjoner på grunn av det store antallet av hindringer som kan oppstå. Det er flere alternativer som gjør det mulig å overholde loven og for å få for deres eiendom midler. Når vi ønsker å trekke oppmerksomheten din, ordre kvalitet renovering av leiligheter og rom, og for en god handel for salg, på siden av våre følgesvenner nettsted. Funksjonen av villa til salgs i handlingen består i det faktum at for henne å få en gyldig verdi i markedet av utenlandske kjøpere umulig. Vurdere sitt område, basert på den totale prisen av en leilighet, ikke verdt innsatsen. Kjøp av en aksje, den fremtidige eieren ikke er i stand til å være klare på grensene for sitt område, i motsetning til rommet i en kommunal leilighet. Vi er nødt til å leve med de andre eierne, som i de fleste tilfeller, ondskap tilpasset. Så villig til å betale for slike forhold, markedsverdien av arealet for å finne det vil være umulig. I henhold til Civil Code, i salget av en andel av leiligheten er det en rett til forkjøp for å kjøpe. Før du selger din plass, og du må skrive for å informere de andre eierne. Kun etter at du har mottatt deres vegring mot å kjøpe aksjen, er det mulig å søke etter en kjøper. Men det er mulighet for en avtale med eieren av en leilighet å selge sin del. Selvfølgelig, disse tilfellene er sjeldne, så vel som annen eier vanligvis ikke akseptere å betale en slik sum, og innser at salg av deler fra tredjeparter det vil være en lett oppgave. For alle kjøp av en del kan det være behov for å styrke sine posisjoner. Varsle deg om en slik avtale, lov ikke tvinge Få markedsverdien for sin andel av salget av leiligheter. Dette alternativet er mulig, hvis andre eiere er enige om denne avtalen.
I dette tilfellet, alle deltagere vil motta et beløp av en størrelse som passer til deres andel.
Få en avvisning av andre eiere er noen ganger en vanskelig oppgave. Årsakene kan være ukjent skjebne, bevisst forsinkelse med svaret, ta en avtale om salg. I dette tilfellet, kan du bruke alternativer måter: ved lov, alle kan gi sin eiendom til noen annen person. Så du kan gjøre det, og med sin andel av en leilighet Advare i tilfelle av en beslutning av eierne er ikke nødvendig.
Men siden avtalen er tilgjort, kontrakten for donasjon er en cover-up på salg, det er viktig å arbeide for hans oppmerksomhet, for noen å bevise overføring av penger.
En annen mulighet er donasjon, ikke alle av kvoten, mens en liten del av det. Dette gjør at den nye eieren for å få rett til forkjøp, kjøpe ham, og for å gjøre bruk av. I tilfelle av bruk av garantier, alternativer for å formalisere kontrakten med som eier av en leilighet på handlingen komme i gjeld mengden av forekomsten av dens egenskaper. Senere, notar er utstedt en avtale i henhold til som en panthaveren er omskrevet, andel av leiligheter, den ene som han tilgir det gjeld.
